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Anträge und Genehmigungen

Die Bebaubarkeit eines Grundstücks hängt vom jeweils geltenden Planungsrecht ab. Das Planungsrecht regelt, ob ein Grundstück überhaupt bebaubar ist, gibt Auskunft über zulässige Nutzungen und die Art und Weise, wie gebaut werden kann.

Auch das Genehmigungsverfahren hängt vom Planungsrecht ab. Hier unterscheidet man zwischen der sog. Genehmigungsfreistellung im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans und der Baugenehmigung in allen anderen Fällen.

Für die meisten Bauvorhaben (Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung, Abbruch) ist ein Bauantrag erforderlich, einige wenige wie z.B. Gartenhäuschen bis 30 m³ Bruttorauminhalt, Terrassenüberdachungen bis 30 m² und maximaler Tiefe von 3 m sind baugenehmigungsfrei. Allerdings müssen auch hier die bauordnungsrechtlichen Vorschriften (Abstandsflächen, max. Länge von Grenzbebauung etc.) eingehalten werden.

Sollten Sie Fragen haben, sprechen Sie uns an:

Errichtung von Garagen, Carports, Gartenhäuser, Terrassenüberdachungen:

Kevin Holdenried

Hauptstraße 16

51588 Nümbrecht

Tel: 02293/302-243

kevin.holdenried@nuembrecht.de

 

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Kerstin Berscheid

Hauptstraße 16

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Klaudia Altwicker

Hauptstraße 16

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